娄底汽车南站房价多少钱 湖南娄底房价多少钱一平方

湖南娄底房价多少钱一平方？

我认为娄底市区的房价相当于长沙的55%～65%，而且空置房占了30%～40%，我的朋友圈的多是公务事业单位的，他们名下少则一家2～3套多的5～7套在空置，你说将来谁去住啊，娄底市又不能提供更多的就业岗位，远远不如长株潭衡岳，房价可以比肩长沙外的省内城市，正常吗！？

目前的房价是中介在托，持有者在耗，开发商在抬！！

娄底房价如何？

谢邀，我是从事房地产行业的，这个问题已经有朋友问了几次了，再重复回答一次！先来看之前的预测（可以去点击我的头像进去看往期的回答，当时娄底还是4字头的均价）：

现在半年时间不到，宁邦早就开盘了，开盘时高层5k多，多层6k多，和顺嘉苑几个月时间里也到了5k多。

当然市场又发生了变化，但是涨的主旋律暂时不变。

变化的因素相对去年前年来说，主要人材料上涨，比如钢材两年前2k左右，现在4k多一顿，混凝土从200多涨到400多，而且还不一定有货！结合娄底当地的特色，塔吊、机械设备、管材等等全部被碧桂园、宁邦搞走了，加之地供应不足，且从100万一亩疯涨到500多万一亩，各位想想看，有什么理由会降？这些都是实打实的变化，好多人可能会觉得娄底的房价是碧桂园拉起来的，其实此言差矣，本质是什么没看到，建设成本大幅上涨，何况，此碧桂园非比彼碧桂园，都是几个娄底老板扯着大旗，不过确实有一个营销策划团队且确实有一套。

最近娄底五行缺石，往上走是理所当然，其他的什么二胎政策放开啦，市场回暖啦等等一系列的理论分析就不在此班门弄斧了。

以上所说全是我一个人想出来的，如有雷同，纯属抄袭，请各位大佬指正批评！手机码字不易，请点赞关注！谢谢！